《山西省物业管理条例2021标准版》规定了物业管理的基本制度、业主权利义务、物业服务企业责任等内容。条例强调业主大会和业主委员会的设立与运作，规范物业服务合同，提高物业管理水平，保障业主合法权益。

山西省物业管理条例2021标准版_RE35：为居民生活保驾护航

物业管理作为现代城市生活的重要组成部分，关系到广大居民的生活质量和居住环境，为规范物业管理活动，保障业主的合法权益，山西省于2021年颁布了《山西省物业管理条例》（以下简称《条例》），本文将结合《条例》标准版_RE35，对物业管理条例的主要内容进行解读，以期为物业管理活动提供参考。

1、明确物业管理范围

《条例》规定，物业管理是指业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、专业服务机构等，按照法律法规、业主大会决议、物业服务合同等，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共场地等进行管理、维护、保养、维修和更新改造的活动。

2、规范业主大会、业主委员会的设立与运作

《条例》明确了业主大会、业主委员会的设立条件、选举程序、职责和权利，业主大会是物业管理区域内业主的最高权力机构，负责决定物业管理区域内重大事项；业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决议。

3、规范物业服务企业资质及管理服务

《条例》规定，物业服务企业应当具备相应的资质，并按照合同约定提供物业服务，物业服务企业应当建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全。

4、明确物业服务费用收取和使用

《条例》规定，物业服务费用应当根据物业管理服务项目、服务标准、服务内容等因素合理确定，物业服务企业应当定期公示物业服务费用收支情况，接受业主监督。

5、加强物业设施设备管理

《条例》要求物业服务企业建立健全物业设施设备管理制度，确保设施设备正常运行，物业服务企业应当定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备安全可靠。

6、规范物业管理区域内经营活动

《条例》规定，物业管理区域内经营活动应当符合法律法规和物业管理规约，不得损害业主合法权益，物业服务企业应当加强物业管理区域内经营活动的监督管理。

7、强化物业管理纠纷调解机制

《条例》明确，物业管理纠纷可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决，物业服务企业和业主委员会应当积极调解物业管理纠纷，维护业主合法权益。

《山西省物业管理条例》标准版_RE35的颁布实施，为物业管理活动提供了有力保障，广大业主和物业服务企业应认真学习《条例》内容，共同维护物业管理秩序，为居民生活保驾护航，政府部门应加大对物业管理活动的监督力度，确保《条例》得到有效执行。