郑州市最新物业管理条例针对未收房情况进行了详细规定，旨在明确责任与权益。条例涵盖入住前准备、物业服务标准、维修责任等方面，确保业主权益得到保障。具体细则请查阅相关法规文件。

郑州市物业管理条例最新版解读：未收房业主权益保障

导语：随着城市化进程的加快，物业管理日益成为人们关注的焦点，为了规范物业管理行为，维护业主合法权益，郑州市政府于近日发布了最新版的《郑州市物业管理条例》，本文将针对条例中关于未收房业主权益保障的相关内容进行解读。

条例背景

《郑州市物业管理条例》是郑州市物业管理领域的第一部综合性法规，自2007年颁布实施以来，对规范物业管理、维护业主权益起到了积极作用，随着物业管理实践的不断深入，原有条例在适用性、可操作性等方面存在一定不足，为此，郑州市政府根据实际情况，对条例进行了修订和完善。

未收房业主权益保障

1、业主身份确认

条例规定，未收房业主享有与已收房业主同等的权益，业主身份确认以购房合同、预售合同或购房发票等有效凭证为准，在物业管理区域内，未收房业主有权参加业主大会，行使表决权、选举权和被选举权。

2、物业费缴纳

未收房业主应按照物业管理合同约定，按时足额缴纳物业费，物业服务企业应按照规定，将未收房业主的物业费单独核算，确保专款专用。

3、业主委员会成立

条例规定，未收房业主有权参与业主委员会的选举，业主委员会成立后，应积极履行职责，代表业主与物业服务企业协商解决物业管理问题。

4、物业维修基金使用

未收房业主的物业维修基金应单独核算，并按照规定使用，在物业服务区域内，业主共同决定物业维修基金的使用，未收房业主有权参与决策。

5、物业服务企业信息公开

物业服务企业应按照规定，将物业服务合同、收费标准、物业服务企业资质证书等信息公开，未收房业主有权查阅。

6、争议解决

未收房业主与物业服务企业之间发生争议时，可依法向物业管理主管部门投诉，或通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。

解读“良莠良莠_XE版?NT76565”

“良莠良莠_XE版?NT76565”这一关键词，可能是对条例修订过程中某个具体问题的描述，在此，我们无法给出确切答案，但可以推测以下几点：

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2、“XE版”可能指条例修订的某个版本，具体内容需要进一步了解。

3、“NT76565”可能是一个编号或代号，与条例修订有关。

郑州市物业管理条例最新版对未收房业主权益保障作出了明确规定，有助于维护业主合法权益，促进物业管理和谐发展，对于“良莠良莠_XE版?NT76565”这一关键词，我们建议进一步了解相关背景，以便准确解读。

物业管理关系到千家万户的切身利益，郑州市物业管理条例最新版的出台，为广大业主提供了更加明确的法律保障，希望广大业主能够充分了解和运用这些规定，共同维护良好的物业管理环境。