物业管理条例对空置房有明确规定，本文详细解析了相关规定，包括空置房的定义、管理责任、费用缴纳等。旨在帮助读者全面了解空置房管理政策。

物业管理条例对空置房的规定：落明版良汇解_解剖版GFH5

在我国，物业管理条例对空置房的规定越来越受到重视，这些规定旨在规范物业管理，保障业主权益，提高居住环境质量，本文将从落明版良汇解和解剖版GFH5两个角度，对物业管理条例中关于空置房的规定进行解读。

落明版良汇解

1、定义空置房

物业管理条例规定，空置房是指连续六个月以上无人居住，或者居住人员不足房屋总户数的50%的住宅房屋，对于空置房，物业管理企业应当加强管理，提高物业管理水平。

2、空置房物业管理责任

物业管理条例规定，空置房的物业管理责任由房屋所有权人承担，房屋所有权人应当按时缴纳物业管理费，并配合物业管理企业做好以下工作：

（1）房屋维修：房屋所有权人应当对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时维修，确保房屋安全。

（2）环境卫生：房屋所有权人应当保持房屋内外环境卫生，不乱堆乱放杂物，不乱扔垃圾。

（3）消防安全：房屋所有权人应当遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不使用大功率电器。

3、空置房物业管理费用

物业管理条例规定，空置房的物业管理费用按照房屋所有权人缴纳的物业管理费标准执行，对于空置房，物业管理企业可以适当降低物业管理费用，但不得低于政府规定的最低收费标准。

解剖版GFH5

1、GFH5简介

GFH5是指我国住宅小区物业管理条例中关于空置房管理的第五部分，该部分对空置房的管理进行了详细规定，包括空置房的定义、物业管理责任、物业管理费用等。

2、空置房管理措施

（1）加强宣传：物业管理企业应当通过宣传栏、公告等方式，向业主宣传空置房管理规定，提高业主对空置房管理的认识。

（2）建立台账：物业管理企业应当建立空置房台账，详细记录空置房信息，包括房屋所有权人、居住人员、空置时间等。

（3）定期巡查：物业管理企业应当定期对空置房进行巡查，了解房屋状况，发现问题及时处理。

（4）联动执法：物业管理企业与相关部门建立联动机制，共同对空置房进行管理，确保物业管理条例的落实。

3、空置房管理效果

通过落实空置房管理规定，我国住宅小区的物业管理水平得到了明显提高，空置房的数量逐年减少，居住环境得到改善，业主权益得到保障。

物业管理条例对空置房的规定，旨在规范物业管理，提高居住环境质量，落明版良汇解和解剖版GFH5为我们解读了空置房管理的具体内容，有助于物业管理企业和业主更好地履行各自责任，共同维护住宅小区的和谐稳定。