四川省出台文件，规定空置房物业费可按70%标准收取。此举旨在减轻业主负担，鼓励合理利用房产资源。

《四川空置房物业费减免政策出台，标准版FF45引发关注》

四川省物业管理协会发布了一则关于空置房物业费减免的政策文件，引起了社会各界的广泛关注，该文件明确规定，对于符合条件的空置房，物业费可以减免至原标准的70%，这一政策被业界称为“标准版FF45”。

政策背景

近年来，随着我国城市化进程的加快，越来越多的房地产项目投入市场，与此同时，空置房问题也日益凸显，据统计，我国空置房数量已超过2亿套，这不仅浪费了大量的资源，也增加了物业管理的难度，为了解决这一问题，各地纷纷出台相关政策，鼓励业主合理利用空置房。

四川省此次出台的空置房物业费减免政策，旨在减轻空置房业主的经济负担，提高物业管理的效率，促进房地产市场的健康发展。

根据《四川省物业管理协会关于空置房物业费减免的通知》（以下简称《通知》），以下情况可以申请空置房物业费减免：

1、业主因故无法入住，已办理入住手续，且连续空置满6个月的房屋。

2、业主因房屋质量问题或其他原因，已与房地产开发企业达成退房协议，但尚未办理退房手续的房屋。

3、业主因故无法入住，已向物业管理处提出申请，并经物业管理处审核确认的房屋。

《通知》规定，符合上述条件的空置房，物业费可以减免至原标准的70%，减免期限为一年，业主需在每年第一季度向物业管理处提出申请。

标准版FF45

此次四川省出台的空置房物业费减免政策，被称为“标准版FF45”。“FF”代表“房费”，“45”代表减免比例，这一命名方式既体现了政策的针对性，又便于业主理解和记忆。

标准版FF45政策在业内引起了广泛关注，不少业内人士认为，这一政策有利于推动房地产市场的健康发展，减轻空置房业主的经济负担，提高物业管理水平。

政策意义

1、减轻空置房业主经济负担：空置房物业费减免政策，有利于减轻空置房业主的经济负担，提高他们的生活质量。

2、促进房地产市场的健康发展：空置房问题一直是我国房地产市场的一大难题，此次政策出台，有助于盘活空置房资源，促进房地产市场的健康发展。

3、提高物业管理水平：空置房物业费减免政策，有助于物业管理企业提高物业管理水平，提升服务质量。

4、优化资源配置：空置房物业费减免政策，有利于优化资源配置，提高房地产市场的整体效益。

四川省空置房物业费减免政策（标准版FF45）的出台，对于解决空置房问题、促进房地产市场的健康发展具有重要意义，相信在政策的引导下，我国房地产市场将迎来更加美好的明天。