重庆市规定，空置房物业费按实收房费的70%计收，未按时缴纳的，每月加收5%滞纳金。此规定由重庆市物业管理条例规定，动态说明领域为SWS版。具体详情请参考HJ6667文件。

重庆市空置房物业收费标准详解：动态调整机制下的HJ6667规定

随着我国城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，但与此同时，空置房问题也逐渐凸显，为了规范房地产市场秩序，保障业主和物业公司的合法权益，重庆市对空置房的物业管理收费制定了详细的规定，本文将围绕重庆市空置房物业收费的相关政策，特别是动态调整机制下的HJ6667规定，进行详细解读。

重庆市空置房物业收费的基本规定

1、定义

根据《重庆市物业管理条例》的规定，空置房是指业主或使用人未入住、未出租或未以其他方式使用的房屋，对于空置房，物业公司将按照相关规定收取物业管理费。

2、收费标准

重庆市空置房物业收费实行分类定价，具体收费标准如下：

（1）住宅小区：按照住宅小区同期物业收费标准的一定比例收取，具体比例由市价格主管部门制定。

（2）非住宅小区：按照非住宅小区同期物业收费标准的一定比例收取，具体比例由市价格主管部门制定。

（3）政府机关、企事业单位、社会团体等公共机构所属房屋：按照政府定价或政府指导价收取。

动态调整机制下的HJ6667规定

1、HJ6667规定背景

为适应房地产市场变化，提高物业管理水平，保障业主和物业公司的合法权益，重庆市出台了《重庆市空置房物业管理收费动态调整办法》（以下简称“HJ6667规定”），该规定自2020年1月1日起实施。

2、动态调整机制

HJ6667规定明确了空置房物业收费的动态调整机制，具体如下：

（1）调整周期：空置房物业收费的调整周期为每年一次。

（2）调整方式：根据重庆市物业管理成本、物价水平、市场供求关系等因素，由市价格主管部门制定调整方案。

（3）调整幅度：调整幅度不得超过同期物业收费标准的一定比例，具体比例由市价格主管部门制定。

（4）调整程序：调整方案经市价格主管部门审核批准后，向社会公布，并报市政府备案。

HJ6667规定对业主和物业公司的意义

1、保障业主权益

HJ6667规定明确了空置房物业收费的调整机制，有助于降低业主的物业费用负担，提高业主的生活质量。

2、规范物业管理

动态调整机制有助于物业管理公司根据市场变化调整收费标准，提高物业管理水平，确保物业服务质量。

3、促进房地产市场健康发展

HJ6667规定有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

重庆市空置房物业收费政策在保障业主和物业公司合法权益、规范房地产市场秩序方面具有重要意义，HJ6667规定的实施，为空置房物业收费提供了更加明确、合理的调整机制，有助于促进重庆市房地产市场的健康发展，在今后的工作中，我们将继续关注空置房物业收费政策的动态调整，为广大业主和物业公司提供更加优质的服务。

注：本文所述内容仅供参考，具体收费标准及调整机制以重庆市价格主管部门发布的正式文件为准。