鞍山市最新发布的物业管理条例（2020版）旨在规范物业管理行为，提升居住环境。条例明确物业管理责任、收费标准、维修基金使用等，保障业主权益，促进和谐社区建设。

鞍山市物业管理条例2020标准版_RE35：规范物业管理的典范

随着我国城市化进程的不断推进，物业管理作为城市管理的重要组成部分，其作用日益凸显，为了更好地规范物业管理行为，提高物业管理水平，鞍山市人民政府于2020年颁布了《鞍山市物业管理条例》（以下简称《条例》），该《条例》自颁布以来，为鞍山市物业管理提供了有力的法律保障，成为了规范物业管理的典范。

《鞍山市物业管理条例》是在充分借鉴国内外先进经验的基础上，结合鞍山市实际制定的，该《条例》共分为八章，主要包括以下内容：

1、总则：明确了物业管理的基本原则、适用范围和监督管理体制。

2、业主大会与业主委员会：规定了业主大会的组成、职权、会议制度以及业主委员会的设立、职责、任期等。

3、物业服务：明确了物业服务企业的设立条件、资质等级、服务内容、收费标准等。

4、物业管理：规定了物业管理的基本要求、物业服务企业的管理职责、业主的权利义务等。

5、维修基金：明确了维修基金的管理、使用、监督等事项。

6、专项维修资金：规定了专项维修资金的筹集、使用、监督等事项。

7、法律责任：明确了违反《条例》的行为及相应的法律责任。

8、附则：规定了《条例》的解释权、施行日期等。

条例亮点及意义

1、强化了业主大会和业主委员会的作用，条例明确规定了业主大会的组成、职权、会议制度等，为业主行使民主权利提供了保障，条例对业主委员会的设立、职责、任期等进行了详细规定，确保业主委员会依法履行职责。

2、规范了物业服务企业行为，条例对物业服务企业的设立条件、资质等级、服务内容、收费标准等进行了明确规定，有效遏制了物业服务企业乱收费、服务质量差等现象。

3、明确了物业管理责任，条例对物业管理的基本要求、物业服务企业的管理职责、业主的权利义务等进行了详细规定，确保物业管理各方依法履行职责。

4、保障了维修基金和专项维修资金的安全使用，条例对维修基金和专项维修资金的筹集、使用、监督等事项进行了明确规定，确保维修基金和专项维修资金的安全、合理使用。

5、提高了物业管理水平，条例的实施，有利于提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为，提升物业管理水平，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。

《鞍山市物业管理条例》的颁布实施，标志着鞍山市物业管理迈上了新的台阶，该《条例》为规范物业管理行为、提高物业管理水平提供了有力保障，为业主创造了一个和谐、舒适的居住环境，在今后的工作中，鞍山市将继续深入推进物业管理条例的实施，为提升城市管理水平、构建和谐社区贡献力量。