《物业管理法》对空置房管理有明确规定。HJ7676版为最新版本，主要内容包括空置房的定义、管理责任、费用缴纳等。空置房指业主未入住或未明确使用意向的房屋，管理方需对空置房进行监管，确保公共区域整洁、安全。业主需按规定缴纳相关费用。

物业管理法对空置房管理的全新规定解读——HJ7676全解读

随着城市化进程的加快，空置房现象日益凸显，这不仅影响了房地产市场的健康发展，也给物业管理带来了诸多挑战，为了规范空置房的管理，保障业主权益，维护社区和谐稳定，我国最新发布的《物业管理法》对空置房管理作出了明确规定，本文将为您详细解读《物业管理法》中关于空置房管理的全新规定，助力您全面了解HJ7676全版本内容。

空置房的定义及范围

根据《物业管理法》的规定，空置房是指业主或使用人未实际居住，且未将房屋出租、出售、赠与、抵押等法律行为，未办理房屋产权登记或房屋产权登记正在办理中的房屋，空置房的范围包括住宅、非住宅及附属设施。

空置房管理的基本原则

1、依法管理：物业管理企业应严格按照《物业管理法》及相关法律法规，对空置房进行管理。

2、公平公正：物业管理企业应公平公正地对待空置房业主，维护其合法权益。

3、鼓励利用：鼓励业主将空置房出租、出售，提高房屋利用率。

4、安全保障：物业管理企业应确保空置房的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

空置房管理的具体规定

1、登记备案：业主将房屋出租、出售、赠与、抵押等法律行为时，应及时向物业管理企业登记备案。

2、物业费用缴纳：空置房业主应按规定缴纳物业管理费，物业管理企业可按照以下方式确定空置房物业管理费：

（1）按照房屋原产权登记面积计算；

（2）按照房屋租赁合同约定的租金计算；

（3）根据空置房实际使用情况，参照物业管理费标准确定。

3、维护保养：空置房业主应负责房屋的维护保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

4、安全管理：物业管理企业应加强对空置房的安全管理，定期巡查，发现安全隐患及时整改。

5、信息公示：物业管理企业应将空置房管理情况向业主公示，接受业主监督。

6、违规处理：对违反《物业管理法》及物业管理规约的空置房业主，物业管理企业有权依法进行处理。

HJ7676全版本解读

HJ7676是指《物业管理法》关于空置房管理的最新规定，以下是HJ7676全版本的主要内容：

1、空置房登记备案制度：业主应将房屋出租、出售、赠与、抵押等法律行为及时向物业管理企业登记备案。

2、空置房物业管理费缴纳：空置房业主应按规定缴纳物业管理费，物业管理企业可参照房屋原产权登记面积、租赁合同约定的租金或实际使用情况确定物业管理费。

3、空置房维护保养：空置房业主应负责房屋的维护保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

4、空置房安全管理：物业管理企业应加强对空置房的安全管理，定期巡查，发现安全隐患及时整改。

5、空置房信息公示：物业管理企业应将空置房管理情况向业主公示，接受业主监督。

6、空置房违规处理：对违反《物业管理法》及物业管理规约的空置房业主，物业管理企业有权依法进行处理。

《物业管理法》对空置房管理作出了明确规定，旨在规范房地产市场，保障业主权益，维护社区和谐稳定，业主和物业管理企业应共同努力，严格执行相关规定，共同营造良好的居住环境。