本篇内容深入解析了租入办公楼会计分录的DFG版，详细阐述了相关会计处理原则和具体操作步骤，旨在帮助财务人员准确理解和应用会计准则，确保租入办公楼账务处理的规范性和准确性。

租入办公楼会计分录深度解析：DFG版与GH489应用详解

在企业的日常运营中，租入办公楼是一项常见的经济活动，对于会计人员来说，准确理解和应用租入办公楼的会计分录至关重要，本文将针对DFG版和GH489两种版本，对租入办公楼会计分录进行深度解读与解析。

DFG版租入办公楼会计分录解析

1、租赁期开始

（1）借：固定资产——房屋及建筑物

贷：长期应付款——租赁负债

（2）借：管理费用——租金

贷：银行存款/应付账款

解释：在租赁期开始时，企业将租入的办公楼作为固定资产进行核算，将租赁负债作为长期应付款进行记录，租金支出则计入管理费用。

2、租赁期结束

（1）借：长期应付款——租赁负债

贷：银行存款/应付账款

（2）借：累计折旧

贷：固定资产——房屋及建筑物

解释：在租赁期结束时，企业需将租赁负债转销，并计提累计折旧，租赁负债与银行存款/应付账款进行冲销，同时计提累计折旧。

GH489版租入办公楼会计分录解析

1、租赁期开始

（1）借：使用权资产

贷：租赁负债

（2）借：管理费用——租金

贷：银行存款/应付账款

解释：在租赁期开始时，企业将租入的办公楼作为使用权资产进行核算，将租赁负债作为长期应付款进行记录，租金支出则计入管理费用。

2、租赁期结束

（1）借：租赁负债

贷：使用权资产

（2）借：累计折旧

贷：使用权资产——累计折旧

解释：在租赁期结束时，企业需将租赁负债转销，并计提累计折旧，租赁负债与使用权资产进行冲销，同时计提累计折旧。

DFG版与GH489版对比

1、权属核算

DFG版将租入的办公楼作为固定资产进行核算，而GH489版将其作为使用权资产进行核算，这主要体现了会计准则对企业资产的定义和分类。

2、租赁负债核算

两种版本都将租赁负债作为长期应付款进行核算，体现了企业对租赁合同的履行。

3、租金支出核算

两种版本都将租金支出计入管理费用，反映了租金支出对企业经营的影响。

应用建议

1、企业在应用DFG版或GH489版时，应根据自身实际情况和会计准则的要求，选择合适的会计分录。

2、会计人员在处理租入办公楼相关业务时，应关注租赁合同的条款，确保会计处理符合实际情况。

3、企业应定期对租入办公楼进行盘点和评估，确保账实相符。

租入办公楼会计分录的解析与应用对于企业财务管理和决策具有重要意义，DFG版和GH489版各有特点，企业在选择和应用时应充分考虑自身实际情况，通过对租入办公楼会计分录的深度解读与解析，有助于企业更好地规范财务行为，提高财务管理水平。