2021年物业管理办法针对空置房出台新规，旨在破解良解解动正说不的困境。新规旨在规范空置房管理，提高物业服务质量，保障业主权益，为物业行业带来积极变化。

2021年物业管理办法革新：空置房管理新举措，破解版SGR3助力社区和谐

随着城市化进程的加快，物业管理工作在我国逐渐成为居民生活的重要组成部分，2021年，我国针对物业管理办法进行了全面修订，其中关于空置房的管理规定尤为引人关注，本文将结合“破解版SGR3”这一概念，深入探讨新管理办法如何解决空置房问题，促进社区和谐。

2021年物业管理办法概述

2021年，我国正式实施新的《物业管理条例》，旨在规范物业管理行为，提高物业服务质量，保障业主权益，新条例对物业管理的各个方面进行了详细规定，其中包括对空置房的管理。

空置房管理新举措

1、明确空置房定义

新条例中，空置房被定义为“房屋所有权人、使用权人或者其他权利人因各种原因未实际使用的房屋”，这一定义有助于明确空置房的范围，便于物业管理部门进行有效管理。

2、强化空置房登记制度

新条例规定，空置房的所有权人、使用权人或者其他权利人应当自房屋交付使用之日起30日内，向物业管理处办理空置房登记手续，这一举措有助于掌握空置房信息，为后续管理提供依据。

3、优化空置房租赁政策

新条例鼓励空置房业主将房屋出租，但要求出租方必须符合相关法律法规，并承担相应的责任，新条例还规定，空置房租赁期限不得超过10年，租赁期满后，租赁双方应当依法办理续租或者解除租赁手续。

4、加强空置房维护管理

新条例要求物业管理部门对空置房进行定期巡查，确保房屋安全，对于存在安全隐患的空置房，物业管理部门应当及时通知业主进行整改，物业管理部门有权对空置房进行必要的维护和修缮，费用由业主承担。

破解版SGR3助力社区和谐

1、SGR3概述

破解版SGR3是指一套基于大数据、云计算、人工智能等先进技术的社区管理平台，该平台能够实时监测社区动态，为物业管理部门提供决策依据，提高管理效率。

2、SGR3在空置房管理中的应用

（1）数据监测：破解版SGR3可以实时监测空置房的数量、分布、租赁情况等信息，为物业管理部门提供数据支持。

（2）智能分析：通过人工智能技术，破解版SGR3可以对空置房数据进行分析，找出空置房问题的原因，为制定解决方案提供依据。

（3）预警机制：破解版SGR3可以设置预警机制，当空置房数量超过一定比例时，系统会自动向物业管理部门发出警报，提醒及时采取措施。

（4）智能租赁：破解版SGR3还可以提供智能租赁服务，帮助空置房业主快速找到合适的租客，提高房屋利用率。

2021年物业管理办法的修订，为空置房管理提供了有力支持，结合破解版SGR3这一先进技术，我国空置房管理将更加科学、高效，相信在多方共同努力下，我国社区将实现和谐发展，为居民创造更加美好的生活环境。