最新《民法典》物业管理条例规定，空置房不再缴纳公用水电费。此规定旨在减轻业主负担，具体细则以HJ7676版为准。

民法典新规解读：物业管理中空置房公用水电费缴纳问题全解析

随着我国民法典的正式实施，物业管理领域也迎来了新的变革，关于空置房公用水电费缴纳的规定引起了广泛关注，本文将结合民法典的最新条例，对物业管理中空置房公用水电费的问题进行全解析。

民法典物业管理最新条例概述

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起正式施行，其中对物业管理作出了明确规定，新条例旨在规范物业管理活动，保障业主的合法权益，提高物业管理水平，在新条例中，关于空置房公用水电费的规定主要体现在以下几个方面：

1、明确空置房定义：空置房是指业主因故未入住，且在物业管理区域内连续六个月以上未使用物业的房屋。

2、公用水电费缴纳责任：空置房公用水电费缴纳责任由业主承担。

3、免缴条件：因房屋维修、改造等原因导致空置的，业主可以申请免缴空置期间的公用水电费。

空置房公用水电费缴纳的具体规定

1、缴纳主体：空置房公用水电费缴纳主体为房屋所有权人，即业主。

2、缴费标准：空置房公用水电费缴纳标准应按照实际使用量计算，不得按照房屋面积或物业费计收。

3、缴费期限：业主应在物业管理区域内连续六个月以上未使用物业的情况下，每月向物业公司缴纳空置房公用水电费。

4、免缴申请：因房屋维修、改造等原因导致空置的，业主需向物业公司提交相关证明材料，申请免缴空置期间的公用水电费。

5、拖欠处理：业主未按时缴纳空置房公用水电费的，物业公司有权采取催缴措施，如公示、发送催缴通知等，逾期仍未缴纳的，物业公司可依法向人民法院提起诉讼。

最新最新的全_DE版HJ7676解读

1、HJ7676是我国物业管理行业的一项重要法规，旨在规范物业管理活动，保障业主权益。

2、全_DE版HJ7676在原有基础上，结合民法典的最新规定，对空置房公用水电费缴纳问题进行了详细规定。

3、根据全_DE版HJ7676，空置房公用水电费缴纳责任由业主承担，缴费标准按实际使用量计算，缴费期限为每月。

4、业主如需申请免缴空置期间的公用水电费，需向物业公司提交相关证明材料。

民法典最新条例对物业管理中空置房公用水电费缴纳问题作出了明确规定，有助于规范物业管理活动，保障业主权益，业主在缴纳空置房公用水电费时，应按照实际使用量计算，并在规定期限内缴纳，如遇特殊情况，业主可向物业公司申请免缴，物业公司应依法履行职责，保障业主权益。

民法典新规的实施，为物业管理领域带来了新的发展机遇，业主和物业公司都应积极适应新规，共同维护物业管理秩序，为居民创造一个和谐、美好的居住环境。