办公室租赁成本计入“管理费用”科目。根据《企业会计准则》及权威解释，企业租赁用于办公的场地，应将租金等相关费用计入管理费用，以反映企业为管理活动而产生的支出。具体操作应遵循相关会计准则和税法规定。

办公室租赁成本核算：权威TRY版解析与应用（SAR56）

在现代企业的财务管理中，办公室租赁作为一项常见的开支，其成本核算的准确性直接关系到企业的财务状况和经营决策，本文将基于权威的TRY版会计准则，结合SAR56标准，详细解析办公室租赁成本计入的科目及其具体落实方法。

办公室租赁成本计入的科目

根据TRY版会计准则，办公室租赁成本通常计入以下科目：

1、租赁费用

租赁费用是指企业为获取使用权而支付给出租方的费用，根据租赁合同的性质和期限，租赁费用可能包括租金、物业管理费、水电费等。

2、预付费用

预付费用是指企业为未来一段时间内的租赁费用而预先支付的费用，这部分费用应在租赁期间内分摊计入当期费用。

3、维修与保养费用

维修与保养费用是指为保持租赁资产处于良好状态而发生的费用，这部分费用应根据实际情况计入当期费用或资本化处理。

4、装修费用

装修费用是指为满足企业业务需求而对租赁办公室进行的改造费用，根据装修费用与租赁期限的关系，可能选择一次性计入资产或分摊计入当期费用。

二、SAR56标准在办公室租赁成本核算中的应用

SAR56标准（国际会计准则第16号——租赁）对办公室租赁成本核算提出了具体要求，以下为SAR56标准在办公室租赁成本核算中的应用：

1、确认租赁费用

根据SAR56标准，企业应在租赁开始日确认租赁费用，租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，应根据租赁合同的规定进行确认。

2、预付费用的处理

对于预付费用，企业应在租赁期间内按比例分摊计入当期费用，具体分摊方法可根据租赁期限、预付金额等因素确定。

3、维修与保养费用的处理

维修与保养费用应根据实际情况进行处理，若为日常维护，则计入当期费用；若为改善租赁资产状况，则可能选择资本化处理。

4、装修费用的处理

装修费用应根据装修费用与租赁期限的关系进行处理，若装修费用在租赁期限结束后不再产生效益，则一次性计入资产；若装修费用在租赁期限结束后仍能产生效益，则分摊计入当期费用。

办公室租赁成本核算的落实

为了确保办公室租赁成本核算的准确性，企业应采取以下措施：

1、建立健全的租赁管理制度

企业应制定完善的租赁管理制度，明确租赁流程、费用支付、合同管理等内容，确保租赁成本的合规性。

2、加强租赁合同管理

企业应重视租赁合同的签订与履行，确保合同条款的合理性与合法性，降低租赁风险。

3、严格执行成本核算规定

企业应根据TRY版会计准则和SAR56标准，严格执行办公室租赁成本核算规定，确保核算结果的准确性。

4、加强内部审计

企业应定期进行内部审计，对办公室租赁成本核算进行监督，确保核算过程的合规性和准确性。

办公室租赁成本核算是一项重要的财务管理工作，企业应充分了解TRY版会计准则和SAR56标准，结合自身实际情况，建立健全的租赁管理制度，确保办公室租赁成本核算的准确性和合规性。