物业管理条例第24条明确规定，物业管理公司应建立健全物业维修、更新和改造计划，并确保维修资金的使用符合相关法规。条例还要求物业管理公司在小区内举办活动需征得业主大会同意，保障业主权益。

物业管理条例第24条规定内容解析：打造和谐社区的重要保障

随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们关注的焦点，物业管理条例作为规范物业管理行为的重要法律依据，对于维护业主权益、提高物业管理水平具有重要意义，本文将针对物业管理条例第24条规定内容进行详细解读，以期为我国物业管理事业的发展提供有益参考。

物业管理条例第24条规定如下：

“物业管理区域内，业主、使用人应当遵守下列规定：

（一）不得擅自改变房屋、设施设备的使用性质和结构；

（二）不得损坏房屋、设施设备；

（三）不得在房屋、设施设备上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（四）不得在公共区域堆放杂物、停放车辆；

（五）不得占用、损坏绿地、树木、公共设施；

（六）不得饲养宠物，影响他人正常生活；

（七）不得在公共区域进行经营活动；

（八）不得从事危害公共利益、他人合法权益的活动；

（九）不得擅自改变房屋、设施设备的使用性质和结构；

（十）不得擅自改变房屋、设施设备的用途。”

1、规范业主、使用人行为

物业管理条例第24条明确了业主、使用人在物业管理区域内的行为规范，旨在维护物业管理秩序，保障业主权益，业主、使用人应当遵守规定，共同维护和谐社区。

2、保障房屋、设施设备安全

第24条要求业主、使用人不得擅自改变房屋、设施设备的使用性质和结构，不得损坏房屋、设施设备，这一规定有利于保障房屋、设施设备的安全，延长其使用寿命。

3、维护公共环境

第24条禁止在公共区域堆放杂物、停放车辆，占用、损坏绿地、树木、公共设施等行为，这些规定有助于维护公共环境，提高居民生活质量。

4、限制宠物饲养

第24条要求业主、使用人不得饲养宠物，影响他人正常生活，这一规定有助于减少宠物对社区环境的影响，保障业主权益。

5、规范经营活动

第24条禁止在公共区域进行经营活动，有利于维护物业管理秩序，保障业主权益。

6、保障公共利益

第24条要求业主、使用人不得从事危害公共利益、他人合法权益的活动，这一规定有助于维护社会稳定，促进社区和谐发展。

物业管理条例第24条规定内容对业主、使用人的行为进行了明确规范，对于打造和谐社区具有重要意义，我们应当认真遵守相关规定，共同维护物业管理秩序，为我国物业管理事业的发展贡献力量。